去年7月份开始温州市多个区域暂时提高了住房公积金贷款的最高额度,夫妻双方的住房公积金个贷上限在80万元的基础上,在按房价可贷比例计算的范围内,市区(鹿城、龙湾、瓯海)、乐清、永嘉、瑞安最高可上调30万元,这意味着夫妻双方最高可贷到110万元。而从今年7月1日开始,我市对公积金贷款额度的另外30万元的申请条件进行了重新规范,要想拿到这额外的30万元就变得不那么容易。
据介绍,申请贷款附加额度,要求连续缴存住房公积金满12个月以上;所购买的自住住房的房龄在20年(含)以内,房屋结构非木结构或砖木结构;职工申请住房公积金贷款年限须为职工可申请的最长贷款年限。另外,申请的附加额度根据申请时职工住房公积金缴存账户余额(含申请时前6个月内的提取金额)的3倍(以万为单位,取整数)在30万元(含30万)以内核定。其中,同时使用配偶住房公积金申请个人住房公积金贷款而申请附加额度的,住房公积金账户余额为申请贷款时职工及其配偶的住房公积金账户余额之和。
相关专家分析,未来随着公积金贷款的增多,我国公积金贷款紧缺的问题将会更加严重,解决此类问题住快的方法就是提高贷款利率。
温州市住房公积金管理中心是温州市人民政府直属的管理运作全市住房公积金工作的副县级事业单位,负责实施全市住房公积金的统一管理、统一制度和统一核算。其主要职责是:五、承办市政府、市住房公积金管理委员会决定的其他事项。
温州市住房公积金管理中心内设办公室、业务管理处、计划财务处、信息管理处4个职能处室。下设鹿城、龙湾、瓯海3个管理部和瑞安、乐清、永嘉、苍南、平阳、文成、泰顺、洞头8个分中心,作为温州市住房公积金管理中心的派出机构,依照温州市住房公积金管理中心的授权,承担本辖区内住房公积金管理工作。
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